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Top Gelegenheit für engagierte Gastronomen

Emmelshausen, den 14. 03. 2022

Stilvolle Gaststätte mit Terrasse und Biergarten in der Stadthalle „Zentrum am Park“ in Emmelshausen zu verpachten.

 

Lage

  • Die junge Stadt Emmelshausen hat 5.000 Einwohner
  • Sie liegt im Vorderhunsrück zwischen Rhein und Mosel (jeweils ca. 15 km).
  • Emmelshausen ist der Verwaltungssitz der VG Hunsrück-Mittelrhein mit 24.000 Einwohnern
  • Die Steuermesskraft der Stadt beträgt 4,45 Mio. EUR
  • Emmelshausen hat eine direkte Verkehrsanbindung an die BAB 61
  • Die Stadt Koblenz ist 30 km entfernt
  • Emmelshausen bietet als voll ausgestattetes Grundzentrum eine starke Infrastruktur
     

Die Stadthalle „Zentrum am Park“ bietet Veranstaltungen aus Musik, Theater, Comedy und Kabarett. Die zu verpachtende Gaststätte ist neben der Tourist Information Hunsrück-Mittelrhein in der Stadthalle angesiedelt.

 

Kulturzentrum

  • Bundesweite bekannte Künstler – www.das-zap.de
  • Ca. 50 Veranstaltungstermine pro Jahr
  • Saal mit 530 Plätzen
  • Ca. 20.000 Besucher pro Jahr
  • Einzugsbereich 50 km um Emmelshausen

Möglichkeiten für Gastronomie:

  • Bewirtung der Veranstaltung (vorher und während der Pausen)
  • Catering für Künstler
  • Belegung der Gaststätte vorher und nachher (zum Theater gehört ein
    Besuch in der Gastronomie für viele dazu)

 

Tagungen und Kongresse

  • Zentrale Lage in Rheinland-Pfalz
  • Kostenfreie Parkplätze
  • Parteitage (Landes- und Bezirksebene) und sonstige Tagungen
  • bis 350 Personen

Möglichkeiten für Gastronomie:

  • alleiniges Bewirtungsrecht für die Veranstaltungen
     

Familienfeiern

Kulturzentrum

  • Saal kann für Familienfeiern angemietet werden
  • Bis 350 Personen
  • Schönes Ambiente durch direkt angrenzenden Park

Möglichkeiten für Gastronomie:

  • Alleiniges Bewirtungsrecht für diese Veranstaltungen
  • Alleinstellungsmerkmal durch großen, abtrennbaren Saal

 

Ausstattung der Gaststätte

  • Größe Gastraum 110 m²
  • Derzeit 50 Sitzplätze mit kleinem Thekenbereich
  • Terrasse derzeit 50 Sitzplätze zum Stadtpark ausgerichtet
  • WC -Anlage
  • Küche ist unmittelbar an den Gastraum angeschlossen
  • Kühl- und Lagerräume im Untergeschoss
  • Personalraum und Personalumkleide mit Dusche
  • Biergarten mit 100 Sitzplätzen (erweiterbar) und eigenem Ausgaberaum
  • Einrichtung des Restaurants und der Küche kann mitgebracht werden,
    bzw. wird nach Wunsch und Bedarf in Absprache gestellt.
  • Geschirr, Besteck, weitere Ausstattungsgegenstände, sowie Tischwäsche sind vorhanden.
  • Ausreichend Parkplätze in direkter Nähe
  • großer Kinderspielplatz im Stadtpark in Augennähe (ab 2022)
     

Touristische Informationen

Direkt neben dem Zentrum am Park startet der Schinderhannes-Radweg. Der Radweg auf der ehemaligen Bahnstrecke der Hunsrückbahn verbindet auf 38 km Emmelshausen mit Simmern im Hunsrück. Da er ohne nennenswerte Steigung ist, wird er gerne auch von Familien und älteren Radfahrern genutzt. Eine E-Bike-Ladestation ist im Zentrum am Park integriert.
Mit über 100 km Streckenlänge findet einmal jährlich der Schinder(hannes) MTB Marathon Emmelshausen statt. Start und Ziel ist das Zentrum am Park.
Die Täler von Baybach- und Ehrbachtal sind ein einzigartiger Bikegenuss! Zahlreiche Trails machen die Region zum Geheimtipp für Biker.


Weiterhin finden im Stadtpark jährlich der traditionelle Weinmarkt Rhein-Mosel-Nahe und das Street Food Festival statt.

Im letzten Jahr wurde am Zentrum am Park ein Wohnmobilstellplatz für 8 Wohnmobile eingerichtet. Dieser ist von April bis Oktober fast immer ausgebucht.

 

Der unter Denkmalschutz stehende Bahnhof in Emmelshausen ist fußläufig zu erreichen und Endpunkt der aus Boppard kommenden Hunsrückbahn. Die Bahnstrecke Emmelshausen – Boppard überwindet als steilste fahrplanmäßige Strecke Deutschlands 336 Höhenmeter.
Am Bahnhof Emmelshausen startet der Hunsrückbahn-Wanderweg. Er führt immer im Geleit
der Hunsrückbahn vorbei an Schluchten, Tunneln und Viadukten und endet im UNESCO- Welterbegebiet, in Boppard am Hauptbahnhof.

Emmelshausen hat mit 8 Traumschleifen bundesweit einen Spitzenplatz unter den Wanderdestinationen erreicht.
Die Zertifizierungen durch das Deutsche Wanderinstitut bescheinigen überdurchschnittlich schöne und erlebnisreiche Premiumrundwanderwege. Die bekanntesten sind die Traumschleifen Baybach- und Ehrbachklamm. Emmelshausen ist Ausgangspunkt für die Traumschleife Oberes Baybachtal und den Geh-Denke-Weg.  


Pacht
Einstiegspacht (1. Jahr)          1.500,00 EUR
Steigerung 2. und 3. Jahr je      250,00 EUR
Nebenkosten VZ                        450,00 EUR
Biergarten                                 150,00 EUR
(Jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Kaution                                   5.000,00 EUR


 
Bewerbung

Die Stadt Emmelshausen bittet um eine ausführliche schriftliche Bewerbung 
zum Pachtobjekt „Gastronomie im Zentrum am Park“ bis 30.04.2022.
Aus den eingereichten Unterlagen 
sollten nachfolgende Angaben ersichtlich sein.

 
  • Vorlage eines kurzen Betriebskonzeptes mit Angaben zum Pächter, dem vorgesehenen Betrieb, Stilrichtung sowie geplantes gastronomisches Angebot
  • Angabe zu den geplanten Öffnungszeiten, Ruhetagen und Schließzeiten
  • Darstellung der Erfahrungen in der Gastronomie bzw. im Betrieb einer Gaststätte, ggf. mit Nennung von Referenzen
  • Erfahrungen in der Betriebsführung einer Gaststätte
  • Darstellung zur finanziellen Situation

 
Dieses ist an folgende Adresse zu richten:


Stadt Emmelshausen

Bürgermeisterin Andrea Mallmann

Rathausstr. 1
56281 Emmelshausen



 

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Kontakt

Stadt Emmelshausen

Rathausstr. 1
56281 Emmelshausen

 

E-Mail: